Projekt

Urbanes Wohnen heute: Pintschstraße 13

“Urbanes Wohnen heute” bedeutet:

Vielfalt in Gemeinschaft, aber Bewahren von Individualität. Modernes Gestalten, aber nicht uniform denken. Nachbarschaft, aber Möglichkeiten zum privaten Rückzug. Das sind aber auch: Kneipe, Restaurant, grüne Ecken, vielfältige Angebote im kulturellen ebenso wie im Restaurant-Bereich, zukunftsgerechte Ausstattung, die allen Erfordernissen weitreichend kluger Gestaltung gerecht wird.

Die vielfältigen Lebensanforderungen unserer Zeit bedürfen dringend einer Antwort mit der sich ein Ausgleich im privaten Dasein finden lässt.

Das kann sich erfüllen und bietet die Altbausanierung Pintschstraße 13:

Ein Haus aus der Gründerzeit, dem man zuletzt die Jahre ansah. Nun aber wird aus dem Alten, das schon einmal schön war, wieder neue Schönheit entstehen und zu einem ganzheitlich gelebten Haus werden. Eigentümer werden hier 12 Wohnungen in unterschiedlicher Größe finden. Hier sollen sich Menschen zusammenfinden können, deren gemeinsames Anliegen die Realisation einer geglückten Kombination von Tradition und Moderne ist. Urbanes Leben, wie es hier – zwischen Alexanderplatz und Volkspark gelegen – lebhaft und authentisch existiert, kann zur ruhigen Insel gleichermaßen wie zu neuer Herausforderung mit Althergebrachtem werden.
Das heißt aber auch, dass hier nicht mit gängigen Begriffen die Luxussanierung eines alten Hauses vorgestellt werden soll.

Unser Bemühen ist vielmehr, Wohnraum zu schaffen, der in seiner Konzeption überzeugt. Das bedeutet konkret, dass in sorgfältiger Prüfung mit Gutachtern der verschiedensten Bereiche gearbeitet wird, die maßgeblich die Sanierung und das Erhalten von substanziell Wertvollem beeinflussen. So werden etwa Holzgutachter eingesetzt, die mit modernsten Methoden überprüfen, inwieweit alte Holzdecken oder Dielenböden nicht nur erhaltenswert, sondern auch wohntauglich für das 21. Jahrhundert sind. Baubegleitend werden alle Gutachten natürlich bis zum Ende der Sanierung berücksichtigt bleiben.

Mit der Gestaltung der beiden Treppenhäuser, der Fassaden sowie Teilen des Gartens ist der Berliner Künstler Robert Weber beauftragt. Sein Grundkonzept sieht einen hellen, klaren und modernen Gesamteindruck vor. Die sachlich-freundliche, lichte Atmosphäre von Entrée und Treppenaufgängen wird wirkungsvoll vervollständigt mit Liebe zum dekorativen, stilvollen Detail in Verbindung mit künstlerischen Interventionen.

Selbstverständlich werden die alle heute üblichen und notwendigen Richtlinien eines energieeffizienten Sanierungskonzepts umgesetzt, Energiemaßnahmen eingebaut und verwertet, ohne die modernes Wohnen weder denkbar noch vertretbar ist (»Energieausweis). Zudem wird im Innenhof ein moderner Aufzug eingebaut. So sollen einerseits der Charme und die freundliche Verbindlichkeit eines Altbaus erhalten bleiben, andererseits natürlich Chancen, Erfordernisse und Möglichkeiten neuester Techniken wahrgenommen werden können.

Das bedeutet für Interessenten auch, dass dieses Altbauprojekt liebevoll geplant und restauriert wird, dass aber besonders Wert darauf gelegt wird, konzeptuelle Vorschläge des jeweiligen Käufers zu berücksichtigen. Mitgestaltung ist eine der Voraussetzungen, um sich später wohlfühlen zu können, und so sollen alle Eigentumswohnungen vom Grundriss bis zu Küche/Bad individuell gestaltet werden können. Vor allem bei Küchen hat langjährige Erfahrung mit Objekten dieser Art gezeigt, dass nur die ganz persönliche Gestaltung nach eigenen Wünschen und Vorlieben zählt. Gerne sind wir zwar behilflich bei der entsprechenden Planung, aber den jeweiligen Vorstellungen sollen keine Grenzen gesetzt sein.

Es soll ein Haus entstehen, in dem sich Menschen zusammenfinden, die unterschiedlichster Herkunft sein mögen und geprägt von ebenso unterschiedlichen Interessen, die aber ein Grundanliegen miteinander verbindet: Gemeinschaft mit Individualität zu verbinden zu können. Der Bau- und Bezahlungsprozess ist transparent gestaltet. Darauf legen wir Wert. Das heißt, dass Zahlung nach Baufortschritt erfolgt. Wir wissen, was Sie wollen. Sie sehen, was geschieht. Sie zahlen für das was Sie sehen.